In ausgezeichneter Lage von Wegberg Beek bietet das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung neben viel Platz für die ganze Familie auch die Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung in einem besonderen Wohnumfeld zu genießen. 2005 wurde die Liegenschaft mit hochwertigen Materialien auf einem ca. 618 m² großen Grundstück erbaut. Das großzügige Raumangebot der zwei Einheiten erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss begeistert eine offen gestaltete Wohn- und Esslandschaft durch eine lichterfüllte Großzügigkeit. Die breiten, zum Teil raumhohen Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall, eine freundliche Wohnatmosphäre und einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich. In der modernen Küche lassen hochwertige Markengeräte, viel Stauraum und clevere Detaillösungen keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und dem angrenzenden Wintergarten komplettieren diese Wohnebene.
Auf der ersten Etage bestechen drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer durch ihre Größe und Helligkeit. Das weitläufige Badezimmer ist ein echtes Wellness-Paradies und lässt keine Wünsche offen: Eine luxuriöse Badewanne, eine geräumige Dusche und eine integrierte Sauna laden zu entspannenden Stunden ein und machen das tägliche Leben zu einem Vergnügen. Ein weiteres Highlight stellt der liebevoll gestaltete Außenbereich dar, welcher eine außerordentliche Lebensqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre verspricht. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten oder geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein.
Die ebenerdig gestaltete Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eröffnet Ihnen flexible Optionen. Ob zur Vermietung, als eigenständiger Bereich für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als ruhiger Rückzugsort für ein Home-Office – die Einliegerwohnung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein

Abgerundet wird das Angebot mit der Doppelgarage sowie weiteren Stellplätzen, die ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge bieten. Im vergangenen Jahr wurde das Haus umfassend modernisiert: Eine neue, effiziente Heizanlage sorgt für behagliche Wärme, während der erneuerte Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die ebenfalls neu installierte Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern senkt auch die Betriebskosten erheblich.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereinen.
Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie überzeugen.

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Die dem Kreis Heinsberg angehörige Stadt Wegberg blickt auf mehr als tausend Jahre Geschichte und Tradition zurück. Naturnah und idyllisch gelegen bietet die aufgrund seiner vielen historischen Wassermühlen „Die Stadt im Tal der Mühlen“ genannte Stadt kurze Wege zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen Düsseldorf, Aachen und Köln. All jene, die dem Trubel der Großstadt entkommen, aber dennoch nicht zu weit entfernt wohnen wollen, fühlen sich in der lebens- und liebenswerten Stadt gut aufgehoben.

Die Kreisstadt bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen und gastronomische Betriebe. Die vielseitige Gastronomie reicht vom klassischen Brauhaus bis hin zu Restaurants, die internationale Spezialitäten servieren. Auch die umliegenden Höfe und verschiedene Bio- und Wochenmärkte halten ein überwiegend regionales Angebot bereit, angefangen von Obst und Gemüse bis hin zu Metzgerei- und Backwaren. Neben den verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Kulturangeboten bieten die zahlreichen Sportvereine ein vielfältiges und auf jede Altersgruppe abgestimmtes Trainings- und Sportangebot mit Wettkampfmöglichkeiten an.
Die Schullandschaft der kreisangehörigen Stadt ist vielseitig. Für eine wohnortnahe Beschulung verteilen sich ein Gymnasien, eine Real- und eine Hauptschule über das Stadtgebiet. Zusätzlich dazu vier Grundschulen an sechs Standorten.

Die lokale Mobilität der rund 27.000 Einwohner wird durch die außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Bundesstraße 57. Von hier gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den Autobahnanschlüssen der A46 und A61 und in ca. 40 bis 60 Minuten in die jeweiligen Stadtzentren von Düsseldorf, Aachen und Köln. Auch die beliebten lokalen Ziele der angrenzenden Ortschaften Mönchengladbach, Erkelenz und Heinsberg sind in kürzester Zeit erreichbar.