Wohnfläche
81 m²
Grundstück
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Bäder
1
Baujahr
1982
Stellplatz
1 Tiefgarage
Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
4,76 %
MODERNISIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG IN KÖLN-WEIDEN
BESCHREIBUNG
Über drei Stufen erreichen Sie den gepflegten Eingangsbereich des Hauses und die angebotene Wohnung. An den großzügigen Flur sind alle Räume der Immobilie angeschlossen. Das WC und eine praktische Abstellkammer befinden sich gegenüberliegend der Eingangstür. Weiterführend erreichen Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne sowie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Dieser besticht durch seine Größe und bietet ausreichend Platz für Klein und Groß. Zudem ist sowohl der behagliche Balkon als auch die Küche an das Wohnzimmer angeschlossen. Hier können Sie mit der Morgensonne gemütlich in den Tag starten. Abgerundet wird das Angebot durch den dazugehörigen Kellerraum und den optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass sich die angebotene Wohnung und das Haus in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand befinden. Die Wohnung wurde im Jahre 2016 aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Licht.
Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
LAGE
Die Infrastruktur ist ausgebaut, die beliebte Einkaufsmeile Aachener Straße sowie das ansässige RheinCenter bieten zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Behörden sind in unmittelbarer Nähe. Die Uniklinik befindet sich knapp 8 Kilometer entfernt.
Die S-Bahn sowie mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zu den Autobahnen A1 und A4. Der großzügige Park und Ride Weiden West bietet ihnen eine optimale Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie ins nahegelegene Königsdorf. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Verbrauch entspr. Ausweis
66.5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
14/08/2020
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1982
Aachener Straße 571
50933 Köln"], [{"lat":51.23038663570575,"lng":6.7490949846919825},"Düsseldorf
Steffenstraße 36
40545 Düsseldorf"], [{"lat":51.47508611725866,"lng":7.4362194270290125},"Dortmund
Vulkanstraße 3
44225 Dortmund"] ]
ANFRAGE
Anfrage
Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.