Dieses moderne Reihenhaus wurde 2017 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien auf einem ca. 172 m² großen Grundstücksanteil errichtet und nach WEG geteilt.
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen von hieraus, neben dem modernen Gäste-WC, die vollausgestattete und offene Wohnküche mit angrenzendem lichtdurchflutetem Wohnbereich. Die bodentiefen Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Außenbereich bieten einen optimalen Komfort. Eine sonnenverwöhnte Terrasse und ein sehr gepflegter Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Obergeschoss liegen ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein modernes und großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und modernen Armaturen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist an das Badezimmer angeschlossen. Über die voll ausgebaute Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei individuell nutzbare Räume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für sehr viel Tageslicht.
Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Außenstellplätze vor dem Haus.

Zusammenfassend ist zu sagen, dass sich die Immobilie in einem neuwertigem Allgemeinzustand befindet und Kindern einen idealen Platz zum Aufwachsen bietet. Die restliche Gewährleistung auf die baulichen Anlagen läuft erst im Jahr 2022 aus.

Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin von der Qualität dieser Immobilie überzeugen.

Geprägt durch das Flair des historischen Stadtkerns und dem zentral gelegenem Schloss Bedburg mit dem bezaubernden Schlosspark wurde Bedburg die letzten Jahre zweifellos zu einer der begehrtesten und charmantesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Durch die Verknüpfung von pulsierendem Leben und dem Charme einer aufblühenden Kleinstadt mit seiner bürgerlich geprägten Nachbarschaft ist die Stadt Bedburg zu einem vielseitigen und qualitätsvollen Ort herangewachsen. All jene, die dem Trubel der Großstadt entkommen aber dennoch nicht zu weit von den Stadtgrenzen der Rheinmetropole entfernt wohnen wollen, fühlen sich hier gut aufgehoben.

Nur wenige Minuten von Ihrer Haustüre entfernt bieten sich Ihnen zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Der Peringsmaar mit seinen herrlichen Rad- und Wanderwegen lädt zum Entspannen ein. Die lange Liste an Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Alt Kaster, das Graf Wilhelm Denkmal oder der Königshovener Dorfbrunnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und wollen in einem Ausflug erkundet werden.

Bedburg selbst bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch gastronomische Betriebe, Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen sowie eine Grundschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Die in Bedburg befindliche Gastronomie ist vielseitig von klassischen bis hin zu internationalen Spezialitäten. Der jeden Dienstag am Marktplatz mit Blick auf die eindrucksvolle St. Lambertus Kirche stattfindende Wochenmarkt mit zahlreichen Produkten aus der Region lässt keine kulinarischen Wünsche offen.

Bedburg ist eine fahrradfreundliche Stadt. Mit seiner Infrastruktur schafft sie eine besondere Lebens- und Freizeitqualität und wird von dem anspruchsvollen Publikum vor Ort sehr geschätzt. Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Von hier aus fahren in regelmäßigen Abständen die Bahnen zu den beliebten Städten Pulheim, Düsseldorf und Köln. Auch die Autobahnen A61, A44, A4 und die A46 erreichen Sie in wenigen Minuten.