In ruhiger, grüner Lage bietet dieses freistehende Einfamilienhaus alles, was man sich von einem Zuhause wünscht: rund 190 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, zwei Wintergärten und ein großzügiger Garten – eingebettet in ein etwa 684 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre und Potenzial. Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1955, wurde jedoch durch zwei Anbauten in 1980 und 1989 sinnvoll erweitert. Entstanden ist kein Standardgrundriss, sondern ein Haus mit Charakter, Großzügigkeit und klarer Struktur – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das stilvoll Gemütlichkeit schafft. Direkt daneben: das Esszimmer – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmahlzeiten. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten eröffnet den direkten Weg ins Grüne – durch den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Garten beinahe ins Haus holt.
Die separate Küche sowie zwei Badezimmer – jeweils eines pro Etage – sorgen für Alltagstauglichkeit mit Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Studio. Ein Highlight: der zweite Wintergarten mit angrenzendem Balkon zur Gartenseite – lichtdurchflutet, ruhig, mit Blick ins Grüne.

Der Garten sonnenverwöhnt von mittags bis in die Abendstunden ist eine ausgewogene Kombination aus altem Baumbestand und offener Rasenfläche – ein Ort zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder Feiern. Auch im Keller steckt viel Nutzwert: Zwei wohnlich ausgebaute Räume mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bieten zusätzliche Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz rundet das Gesamtbild ab.

Das Besondere: Dieses Haus bietet Raum zur individuellen Gestaltung, zum Modernisieren und Weiterentwickeln – ohne auf Substanz, Lage oder Atmosphäre verzichten zu müssen.
Fazit: Wer ein Haus mit Charakter, Raum für Ideen und einer starken Grundlage sucht, wird hier fündig. Ein Zuhause mit viel Licht, viel Potenzial – und jeder Menge Zukunft.

Duisburg-Großenbaum zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Stadt. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet so ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A3 und A59 sowie der S-Bahnhof Großenbaum ermöglichen kurze Wege in die Duisburger Innenstadt, nach Düsseldorf und ins gesamte Ruhrgebiet. Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Der nahegelegene Rahmer Wald, die beliebte Sechs-Seen-Platte und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naherholung ein.

Großenbaum überzeugt mit gewachsener Nachbarschaft, gepflegtem Wohnumfeld und der seltenen Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.