Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien auf einem ca. 830 m² großen Grundstück errichtet und 2004 umfassend modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage von Bornheim Rösberg.
Auf großzügigen ca. 180 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekte Mischung aus moderner Ausstattung, Komfort und Gemütlichkeit, ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder der Option, eine Einheit zu vermieten.

Sie erreichen beide Wohnungen über das lichterfüllte und freundliche Treppenhaus. Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und laden zum gemeinsamen Kochen ein. Die stilvollen Bäder überzeugen durch edle Materialien und bieten Platz für Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein absolutes Highlight dieses Hauses. Mit viel Liebe zum Detail angelegt, bietet er eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Ob für gesellige Grillabende, ausgedehnte Sonnenbäder oder als Spielfläche für Kinder – dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei davorliegende PKW-Stellplätze.

Zusammenfassend vereint das Zweifamilienhaus modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines liebevoll gepflegten Zuhauses. Der traumhafte Garten und die moderne Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Bornheim hat sich zweifellos zu einer der charmantesten und begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis und vor den Toren der Rheinmetropole Köln und der Großstadt Bonn entwickelt. Durch die Verknüpfung aus Neubau und Altbestand ist Bornheim zu einem vielseitigen und qualitätsvollen Ort herangewachsen und hat somit großes Zukunfts- und Nachhaltigkeitspotenzial. Durch die optimale Anbindung und durch ein breites Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten schafft es eine besondere Lebensqualität und wird von dem anspruchsvollen Publikum vor Ort sehr geschätzt.

Die Kreisstadt bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen und gastronomische Betriebe. Die vielseitige Gastronomie reicht vom klassischen Brauhaus bis hin zu Restaurants, die internationale Spezialitäten servieren. Auch die umliegenden Höfe und verschiedene Bio- und Wochenmärkte halten ein überwiegend regionales Angebot bereit, angefangen von Obst und Gemüse bis hin zu Metzgerei- und Backwaren.

Für eine wohnortnahe Beschulung befinden sich acht Grundschulen und sieben weiterführende Schulen in Bornheim. Neben den verschiedenen Freizeiteinrichtungen bieten die zahlreichen Sportvereine ein vielfältiges und auf jede Altersgruppe abgestimmtes Trainings- und Sportangebot mit Wettkampfmöglichkeiten an.
Bornheim ist eine Stadt der kurzen Wege. Die Bahn sowie mehrere Buslinien verbinden die einzelnen Stadtteile und die umliegenden Gemeinden miteinander. Die A555 und die A553 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn ist in unter 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.