Raum für Ihre Träume – Einzigartiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Wer ein exklusives Objekt mit außergewöhnlichem Wohnambiente in bester Lage von Bergisch Gladbach sucht, wird von dieser Liegenschaft rundum begeistert sein. Inmitten einer gleichermaßen ruhigen, sowie familienfreundlichen Wohngegend liegt das sonnige ca. 1.498 m² große Grundstück. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das im Jahr 1955 erbaute und in den Jahren 1970 und 1990 erweiterte, repräsentative Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 212 m² Wohnfläche und zwei Etagen.

Die erste Wohnebene begeistert vor allem mit der weitläufigen und mit viel Liebe zum Detail gestalteten Wohnlandschaft mit angrenzendem Esszimmer. Die lichterfüllte Großzügigkeit und die breiten sowie teils bodentiefen Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall, eine freundliche Wohnatmosphäre und einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich. Der Kaminofen sorgt besonders im Winter für viel Gemütlichkeit und eine erholsame Atmosphäre. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine charmante Galerie. Das Dachgeschoss besteht aus einem wohnlich ausgebauten Raum und zusätzlicher Abstellfläche. Neben einem Weinkeller verfügt das Untergeschoss über ausreichend Abstellräume.
Ein weiteres Highlight stellt der liebevoll gestaltete Außenbereich dar, welcher eine außerordentliche Lebensqualität verspricht. Ein durchdachtes Gartenkonzept mit wunderschöner Bepflanzung und einem Sitz am Teich laden zu entspannten oder geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein.

Insgesamt besticht dieses Objekt durch ein Höchstmaß an Individualität, Komfort und Qualität. Die durchdachte Raumaufteilung und der liebevoll angelegte Außenbereich erzeugen einen hohen Wohlfühlcharakter.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Qualität dieser Immobilie!

Bergisch Gladbach hat sich zweifellos zu einer der charmantesten und begehrtesten Wohnlagen im Rheinisch-Bergischen Kreis und vor den Toren der Rheinmetropole Köln entwickelt. Durch die Verknüpfung aus Neubau und Altbestand ist Bergisch Gladbach zu einem vielseitigen und qualitätsvollen Ort herangewachsen und hat somit großes Zukunfts- und Nachhaltigkeitspotenzial. Durch die optimale Anbindung und durch ein breites Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten schafft es eine besondere Lebensqualität und wird von dem anspruchsvollen Publikum vor Ort sehr geschätzt.

Die Kreisstadt bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen und gastronomische Betriebe. Die vielseitige Gastronomie reicht vom klassischen Brauhaus bis hin zu Restaurants, die internationale Spezialitäten servieren. Auch die umliegenden Höfe und verschiedene Bio- und Wochenmärkte halten ein überwiegend regionales Angebot bereit, angefangen von Obst und Gemüse bis hin zu Metzgerei- und Backwaren.
Nur wenige Minuten von Ihrer Haustüre entfernt bieten sich Ihnen einige der schönsten Sehenswürdigkeiten des Bergischen Landes: das ehemals erbaute Jagdschloss Schloss Bensberg Grandhotel und die preisgekrönte Sauna- und Thermalbadelandschaft Mediterana. Auch im Umland gibt einige beliebte Ausflugsziele wie beispielsweise das Bergische Freilichtmuseum Lindlar, das Schloss Homburg mit angrenzenden Gärten und Außenanlagen und der Altenberger Dom in Odenthal.

Bergisch Gladbach ist eine Stadt der kurzen Wege. Die S-Bahn, die Straßenbahn sowie mehrere Buslinien verbinden die einzelnen Stadtteile und die umliegenden Gemeinden. Die A4 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto und 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn ist in unter 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.