Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der zweiten und dritten Etage eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßen Designs – hell, durchdacht, charmant.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, durchflutet von Tageslicht, mit Platz für eine gemütliche Essecke und direktem Zugang zum Balkon. Der Blick ins Grüne lädt zum Durchatmen ein – ob beim morgendlichen Kaffee oder entspannten Feierabend. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 befindet sich in einem separaten Raum und ist über den Flur zugänglich; sie kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ein flexibel nutzbares Zimmer auf dieser Ebene bietet Raum für Homeoffice, Gäste oder Rückzug – ganz wie Sie es brauchen. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet – praktisch und hell zugleich.
Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Geschoss – hier erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich mit Dachschrägen und viel Ruhe. Die Maisonette-Architektur schafft ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Rückzug zugleich.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung wurde 2012 umfassend kernsaniert. Helle Fliesen im Wohnbereich und edles Parkett in den Schlafzimmern schaffen eine hochwertige, wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage mit Stil.

Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin vom Charme und der Qualität dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bredeney zählt zu den renommiertesten Wohnlagen im Ruhrgebiet – ein Stadtteil, der für seine gehobene Wohnqualität, sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine ausgezeichnete Lage bekannt ist. Großzügige Grundstücke, alte Baumbestände und stilvolle Villen prägen das Bild und schaffen ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit besonderem Charme.

Gleichzeitig bietet Bredeney ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Baldeneysee lädt zum Spazieren, Joggen, Segeln oder einfach zum Verweilen am Wasser ein. Der Schellenberger Wald sowie der weitläufige Grugapark bieten zusätzliche Naherholungsflächen und machen die Natur im Alltag jederzeit erlebbar. Golfclubs, Tennisanlagen und gepflegte Spazierwege unterstreichen den hohen Freizeitwert des Stadtteils.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie eine vielfältige Gastronomieszene – von traditionsreichen Cafés bis zur gehobenen Küche – sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem gut aufgestellten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Schulen und der Nähe zu Hochschulen wie der Universität Duisburg-Essen und der Folkwang Universität der Künste.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A52, A40 und A44 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für schnelle Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 30 Minuten.
Bredeney verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – und bietet ein Lebensumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist.