In ausgezeichneter Lage von Mönchengladbach Wickrath bietet das freistehende Einfamilienhaus neben viel Platz für die ganze Familie auch die Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung in einem besonderen Wohnumfeld zu genießen. 1976 wurde die Liegenschaft mit hochwertigen Materialien auf einem ca. 1.669 m² großen Grundstück erbaut. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen erstklassigen Blick über den liebevoll angelegten Gartenbereich.

Im Erdgeschoss begeistert die weitläufig gestaltete Wohn- und Esslandschaft durch eine lichterfüllte Großzügigkeit. Die breiten, raumhohen Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall, eine freundliche Wohnatmosphäre und einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Abende und ein großartiges Raumklima. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern mit Zugang zum Garten befinden sich ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Badezimmer, die Küche und eine Garderobe auf dieser Etage.
Im Obergeschoss besticht ein individuell nutzbarer Raum durch seine Größe und einen außergewöhnlichen Blick über den Außenbereich. Die sichtbaren Deckenbalken aus dunklem Holz unterstreichen den Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Auch ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer und ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Das Untergeschoss bietet nicht nur reichlich Staufläche, sondern ebenfalls einen wohnlich ausgebauten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier wäre beispielsweise ein Gästezimmer, ein Fitnessraum oder ein Heimkino denkbar. Ein weiteres Highlight stellt der liebevoll gestaltete Garten dar, welcher eine außerordentliche Lebensqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre verspricht. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten oder geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein.

Abgerundet wird das Angebot, mit dem großzügigen Carport und weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. Das Einfamilienhaus spiegelt mit seinen sichtbaren Deckenbalken, den klassischen Holzelementen und der typischen Architektur der 70er Jahre den unverkennbaren Stil der Epoche wider. Zugleich bietet die Immobilie Potential zur individuellen Modernisierung, um den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen.
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Die Stadt Mönchengladbach gehört zweifellos zu einer der charmantesten und begehrtesten Wohngegenden zwischen Rhein und Maas und vor den Toren Düsseldorfs. Naturnah und idyllisch gelegen bietet die kreisfreie Stadt im Grünen dennoch kurze Wege zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen sowie den naheliegenden Flughäfen. Durch die Verknüpfung aus Neubau und Altbestand ist Mönchengladbach zu einem vielseitigen und qualitätsvollen Ort herangewachsen und hat somit großes Zukunfts- und Nachhaltigkeitspotenzial. Durch den Charme einer aufblühenden Großstadt mit ca. 270.000 Einwohnern und der durch bürgerlichen Gemeinsinn geprägten Nachbarschaft schafft Mönchengladbach eine besondere Lebens- und Freizeitqualität und wird von dem Publikum vor Ort sehr geschätzt.

Mönchengladbach bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen und gastronomische Betriebe. Die vielseitige Gastronomie reicht vom klassischen Brauhaus bis hin zu Restaurants, die internationale Spezialitäten servieren. Auch die umliegenden Höfe halten ein überwiegend regionales Angebot bereit, angefangen von Obst und Gemüse bis hin zu Metzgerei- und Backwaren. Die Schullandschaft ist vielseitig. Für eine wohnortnahe Beschulung verteilen sich 35 Grundschulen und jegliche Form der weiterführenden Schulen über das Stadtgebiet. Zusätzlich werden an einigen Schulstandorten Betreuungsangebote auch nach Schulschluss angeboten. Für die Erwachsenenbildung hält die Hochschule Niederrhein ein breit gefächertes Angebot an Weiterbildungsmöglichkeiten bereit.

Mönchengladbach besitzt eine Vielzahl an Parklandschaften und idyllischen Grünflächen wie beispielsweise die Schlossparkanlagen von Schloss Rheydt oder Schloss Wickrath. Für das kulturelle Programm sorgen vielfältige Theater-, Konzert- und Kleinkunstveranstaltungen. Neben den verschiedenen Freizeiteinrichtungen bieten die zahlreichen Sportvereine ein vielfältiges und auf jede Altersgruppe abgestimmtes Trainings- und Sportangebot mit Wettkampfmöglichkeiten an. Nicht nur Fußballfreunde finden in der Stadt der fünfmaligen deutschen Fußballmeister Anschluss, auch die Hockey Szene ist durch den Sitz des deutschen Hockey-Bundes und als Stadt mit dem größten Hockeystadion Europas sehr lebendig. Die naheliegenden Autobahnanschlüsse der A52, A61 und A44 bieten kurze Wege zu allen umliegenden Städten und Gemeinden. Die Mobilität durch den Schienen- und Busverkehr wird durch ein dichtes Liniennetz sichergestellt.