Wohnfläche
418 m²
Grundstück
1091 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Bäder
3
Baujahr
–
Stellplatz
4 Stellplätze
Kaltmiete
5.500 zzgl. NK
Käuferprovision
Provisionsfrei
Histrorisches Flair trifft auf zeitgenössischen Komfort – Ihr Traumhaus in Köln Widdersdorf
BESCHREIBUNG
Das zur Vermietung stehende Haupthaus eines charmanten Vierkanthofs vereint herrschaftliche Proportionen mit einem kosmopolitischen Flair und bietet auf beeindruckende Weise exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten der weitläufigen Räumlichkeiten spürt man die Liebe zum Detail und den erlesenen Geschmack, der sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt. Die hochwertige Ausstattung zeugt von einem unvergleichlichen Qualitätsbewusstsein, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint.
Die aufwändigen Maßanfertigungen in nahezu allen Räumen, darunter feinste Schreinerarbeiten und edler Naturstein, schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Die exquisite, handgefertigte Schreinerküche fügt sich nahtlos in das gehobene Ambiente ein und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Unterstützt wird dies durch ein durchdachtes Licht- und Farbkonzept, welches die einzelnen Räume perfekt in Szene setzt. Historisches Fischgrätparkett unterstreicht den noblen Charakter des Hauses, während weiß lackierte Kassettentüren mit stilechten Beschlägen dem Ganzen eine elegante, zeitlose Note verleihen. Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern sorgen für eine großzügige Weite, die das bereits erhabene Ambiente zusätzlich verstärkt. Der Außenbereich besticht durch einen privaten Garten mit altem Baumbestand, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine natürliche Oase der Ruhe darstellt.
Dieses einzigartige Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: von feinster Ausstattung über herausragende Handwerkskunst bis hin zu einem luxuriösen Wohngefühl. Ein Zuhause, das gehobene Ansprüche erfüllt und stilvolles Wohnen auf eine neue Ebene hebt.
Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin vom Charme und der Qualität dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
LAGE
Widdersdorf gehört zweifellos zu einer der begehrtesten und schönsten Wohngegenden im Westen von Köln. Durch die Verknüpfung aus Neubau und Altbestand ist der Kölner Stadtteil zu einem vielseitigen und qualitätsvollen Ort herangewachsen und hat somit großes Zukunfts- und Nachhaltigkeitspotenzial. Die Wohnqualität ist überdurchschnittlich hoch und wird von dem anspruchsvollen Publikum vor Ort sehr geschätzt.
Widdersdorf bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen und gastronomische Betriebe. Die vielseitige Gastronomie reicht vom klassischen Brauhaus bis hin zu Restaurants, die internationale Spezialitäten servieren. Auch die umliegenden Höfe halten ein überwiegend regionales Angebot bereit, angefangen von Obst und Gemüse bis hin zu Metzgerei- und Backwaren.
Das soziale Leben in Widdersdorf wird durch ein reges Vereinswesen und zahlreiche sportliche Veranstaltungen der hiesigen Sportvereine geprägt. Auch für Familien mit Kindern ist der Stadtteil ideal: Es gibt verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 sind Ziele in und um Köln in kürzester Zeit erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass man ohne großen Aufwand ins Zentrum oder in umliegende Stadtteile gelangt.
Insgesamt bietet der Stadtteil eine ideale Mischung aus Urbanität und Naturverbundenheit, die Widdersdorf zu einem der lebenswertesten Orte in Köln macht. Diese Mischung sorgt für ein harmonisches und dennoch lebendiges Wohnumfeld, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge eines ruhigen, sicheren Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Großstadt verzichten zu müssen.
Art des Energieausweises
Es besteht keine Pflicht
Verbrauch entspr. Ausweis
–
Energieeffizienzklasse
–
Energieausweis gültig bis
–
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
–
Aachener Straße 571
50933 Köln"], [{"lat":51.23038663570575,"lng":6.7490949846919825},"Düsseldorf
Steffenstraße 36
40545 Düsseldorf"], [{"lat":51.47508611725866,"lng":7.4362194270290125},"Dortmund
Vulkanstraße 3
44225 Dortmund"] ]
ANFRAGE
Anfrage
Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.