Stellen Sie sich einen sonnigen Sonntagmorgen vor: Die ersten warmen Strahlen fallen durch das Blätterdach der alten Bäume und tauchen den weitläufigen Garten in goldenes Licht. Vogelgezwitscher erfüllt die klare Luft, während Sie mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen und den Blick über Ihr grünes Reich schweifen lassen. In diesem Moment spüren Sie, wie die Hektik der Woche von Ihnen abfällt und Ruhe und Geborgenheit einkehren. Dieser Gartenmoment könnte schon bald Teil Ihres Alltags werden.

Aktuell klingt das wie ein Urlaubstag, doch es ist das Leben, das Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus jeden Tag genießen könnten. Das Haus selbst wartet mit ca. 135 m² Wohnfläche darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden – genug Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys und all Ihre Wohnträume. Eingebettet in ein über 1.431 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand vereint diese Immobilie Naturverbundenheit und Privatsphäre auf einzigartige Weise. Hier haben Kinder Platz zum Toben, Gärtner die freie Fläche für ihre grüne Oase und Sie die Ruhe, die man sonst nur fernab der Stadt findet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Charme vergangener Tage: warme Parkettböden, Sonnenlicht, das durch die Fenster tanzt, und ein Grundriss, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss könnte zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens werden – mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, in dem sich alle versammeln, und vielleicht einer offenen Küche, in der gemeinsam gekocht wird. Im Obergeschoss stellen Sie sich die behaglichen Schlafzimmer vor, wo jeder seinen Rückzugsort findet, mit Ausblick ins Grüne. Jedes Zimmer erzählt Geschichten und wartet darauf, dass Sie ihm mit frischen Ideen neues Leben einhauchen.

Natürlich sieht man dem Haus an, dass es schon einige Jahre erlebt hat, doch die Bausubstanz ist solide; Oberflächen und Haustechnik freuen sich auf eine Auffrischung. Dieser Sanierungsbedarf soll Sie aber nicht abschrecken – im Gegenteil: Er eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Geschichte dieses Hauses weiterzuschreiben und es genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie aus alten Räumen moderne Wohnbereiche werden, die dennoch den Charakter bewahren. Mit handwerklichem Geschick oder den richtigen Partnern verwandeln Sie mögliche Herausforderungen in kreative Projekte. Am Ende steht kein austauschbares Neubauhaus, sondern Ihr individuelles Zuhause voller Persönlichkeit.

Wenn Sie also ein Zuhause suchen, das Sie mit Herz und Ideen erfüllen können, dann sollten Sie dieses Haus in Velbert in Betracht ziehen. Es bietet nicht nur Wände und Dach, sondern die Chance auf ein Lebensprojekt im Grünen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um die besondere Atmosphäre vor Ort selbst zu erleben – vielleicht spüren auch Sie dann sofort: Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen.

Velbert liegt im Norden des Kreises Mettmann, im Herzen des Niederbergischen Landes, und zählt zweifellos zu den charmantesten und begehrtesten Wohngegenden im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Die Stadt ist von Wäldern und Wiesen umgeben und bietet dennoch kurze Wege in die umliegenden Metropolregionen sowie zu nahe gelegenen Flughäfen und Messezentren. Durch die gelungene Mischung aus neuen Wohngebieten und historischem Altbestand hat sich Velbert zu einem vielseitigen und hochwertigen Standort entwickelt und besitzt somit großes Potenzial für eine nachhaltige Zukunft. Diese Kombination schafft eine besondere Lebens- und Freizeitqualität, die von den Einwohnern sehr geschätzt wird. All jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu ihr nicht missen wollen, fühlen sich in dieser liebens- und lebenswerten Stadt bestens aufgehoben.
Nur wenige Minuten von Ihrer Haustüre entfernt beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Mountainbike-Touren einladen. In den umliegenden Natur- und Landschaftsschutzgebieten bieten sanfte Hügel und idyllische Bachtäler die Gelegenheit, Velberts reizvolle Landschaft in all ihren Facetten kennenzulernen. Einzigartige Ausblicke auf die Rhein- und Ruhrschiene sowie ins Bergische Land begeistern hier zu jeder Tages- und Jahreszeit. Neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen vor Ort bieten auch zahlreiche Sportvereine ein breites Sportangebot für alle Altersgruppen.
Das Bildungsangebot ist vielfältig. Drei Gymnasien, eine Realschule, zwei Gesamtschulen und eine Hauptschule im Stadtgebiet gewährleisten eine wohnortnahe Schulbildung für alle Altersstufen.
Dank der nahegelegenen Autobahnen A44 und A535 ist Velbert verkehrstechnisch hervorragend an die Umgebung angebunden. Großstädte wie Düsseldorf, Essen oder Wuppertal sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gewährleistet ein dichtes Netz aus Bus- und Bahnlinien auch ohne Auto jederzeit eine komfortable Mobilität – sowohl innerhalb der Stadt als auch in der gesamten Region.