Sie wünschen sich ein ruhiges Zuhause in stadtnaher Lage? Eine großzügige, helle Wohnung in einer kleinen, gehobenen Wohnanlage – mit dem Luxus einer eigenen Dachterrasse und einem unverbaubten Blick ins Grüne?

Dann wird Sie diese besondere Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² begeistern. Sie überzeugt durch stilvolles Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auf hohem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 47 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu der großzügigen, sonnigen Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Die offene Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne – sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich ein eleganter Ankleidebereich, der direkt an das Hauptschlafzimmer anschließt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein komfortabler Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. In der gesamten Wohnung wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien geachtet – von den Böden über die Einbauten bis hin zur Sanitärausstattung.

Fazit: Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, Licht und Komfort, sondern auch ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnambiente in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage.

Lassen Sie sich persönlich vom Charme und der Qualität dieser besonderen Wohnung überzeugen!

Bredeney zählt zu den renommiertesten Wohnlagen im Ruhrgebiet – ein Stadtteil, der für seine gehobene Wohnqualität, sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine ausgezeichnete Lage bekannt ist. Großzügige Grundstücke, alte Baumbestände und stilvolle Villen prägen das Bild und schaffen ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit besonderem Charme.

Gleichzeitig bietet Bredeney ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Baldeneysee lädt zum Spazieren, Joggen, Segeln oder einfach zum Verweilen am Wasser ein. Der Schellenberger Wald sowie der weitläufige Grugapark bieten zusätzliche Naherholungsflächen und machen die Natur im Alltag jederzeit erlebbar. Golfclubs, Tennisanlagen und gepflegte Spazierwege unterstreichen den hohen Freizeitwert des Stadtteils.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie eine vielfältige Gastronomieszene – von traditionsreichen Cafés bis zur gehobenen Küche – sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem gut aufgestellten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Schulen und der Nähe zu Hochschulen wie der Universität Duisburg-Essen und der Folkwang Universität der Künste.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A52, A40 und A44 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für schnelle Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 30 Minuten.
Bredeney verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – und bietet ein Lebensumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist.