Wohnfläche
111 m²
Grundstück
69
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Bäder
1
Baujahr
1892
Stellplatz
–
Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 %
DENKMALGESCHÜZTE RARITÄT IM ZENTRUM VON BRÜHL
Stadthaus im Zentrum von Brühl
BESCHREIBUNG
Über zwei kleine Stufen am Eingang erreichen Sie das Erdgeschoss. Dieses weiß durch seine klassische Aufteilung zu bestechen. Über den Flur erreichen Sie die großzügige Küche und das freundliche Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie in den überdachten Innenhof mit einem angebauten Gäste-WC und einer Abstellkammer. Hier Sie können ungestört den Feierabend genießen und Gäste bewirten.
Im Obergeschoß erreichen Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem kleinen Balkon und der Blick auf das Brühler Schloss. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seiner Helligkeit. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beim Bau des Hauses wurde auf eine symmetrische Anordnung der Fensterachsen und der Türen Wert gelegt. Die Planung zeigt, dass die Wirtschaftlichkeit weniger im Vordergrund stand als eine ausgewogene, der Symmetrie verpflichtete Gesamtgliederung.
Die Gasheizung ist ca. 1995 modernisiert worden. Am Gebäude besteht jedoch Handlungsbedarf. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich ein besonderes Schmuckstück zaubern. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
LAGE
Die Brühler Innenstadt verfügt über eine Vielzahl attraktiver Geschäfte, den alle zwei Tage geöffneten Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Restaurants. Für den Nachwuchs bietet Brühl sowohl Spielplätze als auch Kindergärten und Schulen.
Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in nur ca. 19 Minuten und den Bonner Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Köln sowie der hohe Freizeitwert machen Brühl zu einem begehrten Wohnstandort für junge Familien.
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