Wohnfläche
68 m²
Grundstück
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Bäder
1
Baujahr
1984
Stellplatz
1 Tiefgarage
Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 %
CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON WEIDEN
BESCHREIBUNG
Durch die Eingangstür gelangen Sie über den Flurbereich in den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen. Über den Flur haben Sie Zugang zur abgeschlossenen Küche. Diese kann bei Bedarf auch als offene Wohnküche umgebaut werden. Vor der Küche befindet sich ein praktischer Wandschrank, indem sich die Waschmaschine unterbringen lässt. Das 2013 modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche befindet sich zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohn-Essbereich.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Von dort aus gelangen Sie bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug zu Ihrer Wohnung.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass sich die Wohnung und das Haus in einem gepflegten Zustand befindet.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem Charme der Wohnung.
LAGE
Die Infrastruktur ist ausgebaut, die beliebte Einkaufsmeile Aachener Straße sowie das ansässige RheinCenter bieten zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Behörden sind in unmittelbarer Nähe. Die Uniklinik befindet sich knapp 8 Kilometer entfernt.
Die S-Bahn sowie mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil. Studierende erreichen von hier aus in nur wenigen Minuten die Universität. Für Pendler ist die Auffahrt zu den Autobahnen A1 und A4 schnell erreicht. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Verbrauch entspr. Ausweis
139 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
14/08/2028
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1984
Aachener Straße 571
50933 Köln"], [{"lat":51.23038663570575,"lng":6.7490949846919825},"Düsseldorf
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44225 Dortmund"] ]
ANFRAGE
Anfrage
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